宅基地等面積置換，將建房戶戶頭與宅基地面積分開，雙軌審批宅基地，這是農(nóng)村解決宅基地問題的常用方式。祁景宏思考片刻，示意停下來點煙的祁景燾繼續(xù)說。

祁景燾吸口煙，不緊不慢地說：“新建民房可以和唐琪村委會一樣，統(tǒng)一建蓋成三樓一底聯(lián)排別墅式樣。如果我們村核算下來土地寬裕，最理想的是建蓋成三樓一底背靠背別墅式樣。每棟民宅有近500個平方米的使用面積。